当谈到济南市相关部门出台的《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》时，山东大学经济学院副院长、 房地产研究中心主任李铁岗教授说自己并不看好这些新的政策。他认为，新政策出台之后必然会刺激市场，但目前市场准备不足，新政策的出台有可能会令楼市更加低迷，“我们现在为什么房价降不下来，因为我们还缺房子。新政策出台后，会刺激购房者的欲望，但现在济南市的房屋储备还不足，这将令房价更难以降下来，济南的房地产市场将会更加低迷。”

李铁岗教授认为，新政策出台之后，融资将会变得更加容易。“现在市场的问题并不是购房者融资难的问题，政策当中对公积金贷款的年限以及额度的调整并不会对市场产生更多的刺激作用，反倒是新的购房落户政策会对市场产生一定的刺激作用。”李铁岗教授说，“现在购房者关心的更多的还是房价的问题，并不是购房各种税费的问题，毕竟这在几十万的房价中占有的比例还太小。”

在政府出台的10多项刺激房地产市场的政策中，李铁岗教授个人更加看好新的购房落户政策。他认为，这将使很多在济经商的外地人将购房欲望转化为行动，“这项政策对他们来说还算比较实际一些，而且政策中也说了，90平方的房子也不算大，而且还包含抵押贷款的房子以及90平方米的二手房，但它只能起到一定得拉动作用，并不会起太大的作用。”

虽然政府出台了许多的利好政策，但是李铁岗教授并不认为这些政策就是政府出手“救市”的行为，“现在济南的楼市还没到救的这种状态，而且政府出台的这些政策也并不是救市的行为。”李铁岗教授认为，新的政策实质上是更多地去保护促进政府的保障性住房，包括廉租房以及经济适用房，并没有太多的去照顾商品房。

在李铁岗教授看来，政府出台的这些政策就像医生给病人开出的药方，“如果新的政策还不能对房地产市场起到刺激促进的作用，那政府还将继续出台政策去刺激，就像医生给病人看病，如果这一剂药不能治好或是让病人好转，那医生还会继续给病人开药或是换药。”但是，李铁刚教授也说，这种刺激促进是有一个底线的，那就是经济的底线，“如果政策触及到经济的底线了，那政府将不会再出台新的政策，但就目前来看，如果市场得不到好转，那政府还将会继续出台新的利好消息去刺激市场。”